Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на оформление наследства с правом продажи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Доверенность на принятие наследства
- Как оформить наследство по доверенности
- Генеральная доверенность на получение наследства
- Как составляется доверенность на право оформления наследства
- Что включает доверенность на право получения наследства
- Доверенность на управление наследством
- Доверенность на наследство недвижимости
- Доверенность на наследство дома
- Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
- Доверенность на наследство с правом продажи
- Доверенность на оформление документов на наследство
- Как принять наследство по доверенности
- Сколько стоит доверенность на оформление наследства
- Правила оформления доверенностей нотариусом
Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:
1) подать заявление в нотариальную контору;
2) принять имущество фактически.
Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.
Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.
Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.
В состав наследственного имущества могут входить сложные объекты, требующие управления. Например, действующее предприятие, коммерческая недвижимость, доля в ООО, исключительные права. За 6 месяцев, в течение которых наследники оформляют свои права, нормальное функционирование таких объектов может нарушиться, а имущество потеряет ценность.
По заявлению наследников, или представителя по доверенности на наследство, нотариус вправе учредить договор управления наследственным имуществом на срок до 5 лет. После получения свидетельства о праве первым же наследником, он может прекратить такой договор или продлить его на определенный срок. В качестве доверительного управляющего может выступать лицо, назначенное в завещании, выбранное нотариусом, в том числе один из наследников при согласии других потенциальных правопреемников.
Таким образом, управление наследством предполагает не выдачу доверенности, а учреждение доверительного договора. В случае, если наследодатель был единственным учредителем ООО, собственником предприятия, это превращается в жизненную необходимость. Доверительный управляющий решает вопросы хозяйственной деятельности, сдачи отчетности в налоговую инспекцию, внебюджетные фонды. В ином случае образуется задолженность, ответственность за которую ляжет на плечи наследников. Вознаграждение управляющему выплачивается за счет наследственного имущества.
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Пошаговый образец составления доверенности на принятие наследства
Закон предъявляет ряд требований к кандидатуре представителя. Им может быть только совершеннолетний и дееспособный гражданин.
Наследник свободен в выборе кандидатуры. Доверенным лицом может стать родственник, знакомый, супруг или посторонний гражданин.
Но лучше выбрать в качестве представителя профессионального юриста. Многие юридические компании предоставляют такую услугу.
Вам даже не понадобится посещать агентство лично. Заключить договор можно и дистанционно. Специалист оформит все документы, зарегистрирует право собственности на имущество и направит документацию вам.
Нотариальная доверенность на ведение наследственного дела позволяет выполнять все необходимые процедуры по данному процессу уполномоченному лицу, действуя от имени наследника в его интересах. В список полномочий поверенного может входить:
- Подача заявления о вступлении в наследство.
- Получение свидетельства о праве наследования.
- Регистрация права собственности.
- Оплата госпошлины и иных платежей.
- Подпись документов вместо доверителя.
Законодательство позволяет выполнять следующие действия по доверенности:
- получать свидетельства и выписки;
- подавать заявления (в том числе и исковые);
- подписывать документы;
- оплачивать расходы от имени доверителя;
- осуществлять юридически значимые сделки с имуществом;
- регистрировать имущество.
Чтобы правильно оформить акт наделения третьего лица возможностью действовать от вашего имени, необходимо включить в документ такие обязательные составляющие:
- Перечень полномочий, которыми наделяется поверенный.
- Перечень прав доверенного лица, связанных непосредственно с его полномочиями.
- Полная информация об обеих сторонах договора (доверителе и поверенном).
- Персональная информация о завещателе (ФИО, данные свидетельства о смерти, место проживания).
- Дата и подпись обеих сторон.
Наследнику потребуется посетить нотариальную контору, где:
- Нотариус подскажет, как составить договор, указав в нем права и полномочия сторон. Возможна выдача доверенности только на подготовку пакета необходимых справок или на полное ведение дела о наследовании имущества.
- Оформляется заявление при помощи нотариуса, у которого всегда есть под рукой подготовленный образец. Клиенту достаточно уточнить список полномочий представителя и паспортные данные всех участников договора.
- После оформления доверенной документации она заверяется печатью нотариуса и регистрируется в специальном реестре.
К основному заявлению также прилагается перечень необходимых документов:
- Паспорта обеих сторон.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Завещание или, в случае его отсутствия, документальное подтверждение родственных связей с умершим.
- Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество.
В статье 187 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность перепоручения прав и полномочий доверенного лица третьему лицу. Данная процедура называется передоверием и требует составления соответствующего договора. Для этого нужно предоставить в нотариальную контору основную доверенность и документацию, которая подтверждает наличие уважительных причин, мешающих доверенному лицу выполнять свои права и обязанности. Однако ответственность за все действия третьего лица в данном деле все равно будет лежать на первоначальном поверенном.
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
Есть несколько разновидностей соглашений, по которым одно лицо доверяет другому часть своих полномочий или все полностью. Основные три вида доверенности:
Разовая. Она дает наименьшее количество полномочий представителю и разрешает разово выполнить какую-то миссию. Например, подать заявление об открытии наследственного дела, если наследник не может приехать;
Специальная. Такая доверенность выдается при необходимости защищать или представлять чьи-либо интересы в судебных инстанциях;
Генеральная. Самая обширная по своим полномочиям документация. Представитель имеет право полностью заниматься оформлением наследства, начиная от заявления в нотариальную контору и заканчивая запросами на получение документов, их дубликатов и оплатой всех необходимых счетов.
Какой конкретно вида доверенности на оформление наследства необходим в вашем конкретном случае и зависит от обстоятельств. Если претендент уже все оформил и просто не успевает с другого города приехать забрать готовое свидетельство, то ему достаточно разовой доверенности на любого родственника.
А если придется судиться с многочисленными наследниками и отбивать спорное наследство, то лучше доверить все профессиональному юристу и подписать на него генеральную доверенность.
Сама доверенность может составляться в свободной форме. Доверенность на оформление прав наследства, точнее, ее образец есть в любой нотариальной конторе. По этому образцу и составляется документ. При этом важно, чтобы она в обязательном порядке содержала необходимую информацию, без которой документ может быть признан недействительным.
В первую очередь важно запомнить, что доверенность должна быть оформлена у нотариуса и написана лично доверителем. В тексте не должно быть исправлений, помарок, ошибок и перечёркивании. Только четкий и понятный текст, в котором прописаны все права и обязанности доверенного лица.
Можно ли и как вступить в наследство по доверенности?
Чтобы оформить доверенность на право оформления всего наследства, необходимо оплатить данный документ. Материальные затраты в данном случае будут разделены на несколько видов.
В первую очередь придется заплатить госпошлину. Это фиксированная плата и она составляет 200 рублей. Отдельно придется заплатить за услуги нотариуса, в которые будут включены разные технические и правовые детали. Эта сумма колеблется в зависимости от ситуации и региона, от 500 до 1000 рублей. Данная сумма рассчитывается еще и в зависимости от количества страниц в документе, поскольку технические детали оплачиваются постранично.
Отдельно стоит сказать о передоверии. По законодательству РФ, доверенное лицо имеет право передоверить свои полномочия третьему лицу. Для передоверия своих полномочий необходимо обратиться к нотариусу с главной доверенностью и подтверждением уважительных причин для осуществления передоверия.
Важно! Необходимо в обязательном порядке уведомить доверителя о том, что доверенное лицо перепоручает свои полномочия третьей стороне.
При этом вся ответственность за невыполнение обязанностей по доверенности лежит на первом доверенном лице.
Доверенное лицо для оформления наследства должно явиться в нотариальную контору, где будет открыто наследственное дело. Это контора по месту жительства наследодателя или по месту расположения наследственного имущества.
На основании доверенности представитель должен предъявить заявление о вступлении в права наследства. Оно может быть написано доверенным лицом и заверено нотариусом там же, где и писался доверительный документ. После это представитель наследника должен представить все имеющиеся по делу документы, а при наличии споров, представлять интересы своего доверителя в суде.
Доверителю необходимо заранее продумать, какие действия должен будет выполнять представитель. Естественно, их необходимо указать в документе. Если какое-то полномочие не будет указано, то выполнить это действие поверенный не сможет. По сути, у него не будет на это юридического права. Да и никакие государственные органы не позволят выполнить определенное действие, если оно не прописано в документе. Если речь идет о вступлении в наследство по доверенности, обычно этот документ содержит следующие полномочия:
- подача заявлений;
- подача запросов в различные государственные структуры;
- оплата сопутствующих расходов;
- проставление подписей на различных документах;
- получение на руки оригиналов свидетельств и выписок;
- регистрировать имущество и ставить его на учет;
- заключать соглашения, касающиеся наследства;
- продавать имущество или отчуждать его другим способом.
При оформлении подобного документа правопреемник должен подробно и четко определить полномочия своего представителя. Это обусловливается видом доверенности. Она может быть:
- Разовой, когда необходимо совершить одно действие (например, посетить нотариуса с заявлением о вступлении в наследство).
- Специальной. В этом случае представитель совершает однотипные действия в течение определенного промежутка времени (участвует в заседаниях суда, подает ходатайства).
- Генеральной. Наделяет поверенного широким кругом полномочий на протяжении оговоренного документом срока (взаимодействовать с государственными органами и учреждениями, получать и оформлять нужные бумаги).
Открытие наследства связано не только с обретением имущества или финансовых средств. Предстоят также и определенные расходы, о которых многие правопреемники даже не догадываются. Оформление наследства – сам по себе сложный процесс, а с другой стороны он осложняется необходимыми финансовыми затратами.
Наиболее актуальным вопросом является стоимость нотариальной услуги оформления доверенности на ведение наследственного дела. Далеко не все наследники знают, сколько нужно заплатить за такую процедуру. Государственная пошлина, взимаемая нотариусом, предусмотрена Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24).
Лицо, уполномоченное выполнять права и обязанности, обусловленные распоряжением наследника в виде письменного документа, может действовать не всегда, а в течение установленного времени. Лицо, делегирующее свои полномочия, вправе указать срок их действия. Если срок не отмечен, то в соответствии со ст.186 ГК документ будет считаться выданным на 1 год. Существуют и другие причины, по которым доверенность может быть прекращена. Статья 188 в качестве таких поводов считает:
- Отзыв документа доверителем.
- Установленный факт ограничения или утраты дееспособности одной из сторон правоотношения.
Когда наследник вступает в наследство через своего представителя по доверенности, то его представитель просто обязан знать порядок вступления в наследство по доверенности. Как правило, такое обстоятельство относиться к лицам не являющимся наследственными юристами или адвокатами.
Следовательно, доверенное лицо, равно как и сам наследник должен обратиться к нотариусу в пределах субъекта по месту жительства умершего. При этом, обратиться может к любому нотариусу в том субъекте, где умерший был зарегистрирован на дату его смерти.
При этом стоит отметить, что при наследовании по завещанию открывать наследство у нотариуса, составившего завещание возможно, если этот нотариус находится в этом же субъекте, где был зарегистрирован умерший на дату его смерти.
Самым главным моментом, являются сроки и первоначальный пакет документов, без которых нотариус не откроет наследство.
Оформление доверенности на наследство (образец документа)
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Подскажите по составлению доверенности моему представителю по вступлению в наследство с последующей продажей жилья без права получения денег, так как я проживаю в Краснодаре, а наследуемое имущество находится в другом городе — Воркуте.
Сможет ли нотариус предоставить такие полномочия в одной доверенности или нужно будет делать две — о вступлении в наследство и отдельно на продажу квартиры?
И еще — можно где-то взять текст такой доверенности и с ним прийти к нотариусу — ибо цены на «правовые и технические» услуги у них сильно кусаются!
на что обратить основное внимание при составлении доверенности?
26 Июля 2016, 21:06 Евгений, г. Краснодар
Оформление наследства — процедура длительная, требующая определённых знаний и времени. Необходимо оформление документации, получение справок и договоров, правильное заполнение заявлений. При этом наследник может просто не найти столько времени.
Доверенность — это документ, в соответствии с которым лицо может возложить на другое лицо право действовать от его имени. То есть доверенное лицо выполняет от имени доверителя любые юридически значимые действия, прямо оговоренные в самом тексте доверенности.
Для оформления наследства в собственность наследника необходимо не только принять его, но и оформить в дальнейшем. Некоторые виды собственности, например, недвижимость, требуют государственной регистрации. Поэтому в тексте доверенности должно быть указано, что представитель не только оформляет вступление в наследство, но и оформляет имущество в собственность доверителя.
Для составления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Подойдёт любой, как государственный, так и частный. При этом не важно, где территориально он находится.
Оформление доверенности не привязано к месту регистрации доверителя или представителя.
Если обращение к нотариусу по каким-то причинам невозможно, необходимо обратиться к лицу, которое может выполнять функции нотариата. Это может быть начальник колонии или следственного изолятора, главврач больницы или глава администрации муниципального образования, расположенного в удалённых регионах.
Институт доверенности обладает некоторыми особенностями, учитывать которые необходимо при оформлении и дальнейшей работе.
Продажа наследуемого имущества, например, недвижимости, возможна только после оформления наследства в собственность. Если продажей будет заниматься представитель по доверенности, в текст потребуется вписать более широкий спектр полномочий.
Доверенность должна будет содержать условия о продаже имущества и, соответственно, подписания от лица доверителя договора купли-продажи.
Кроме этого текст доверенности должен содержать право осуществить вступление в наследство и регистрации имущества на наследодателя.
Все про доверенности на оформление наследства
При оформлении доверенности следует руководствоваться, в первую очередь, Гражданским Кодексом РФ. В частности, статья 22 содержит условия о дееспособности несовершеннолетних, статья 27 определяет, что такое эмансипация (то есть приобретение полной дееспособности до 18 лет). 28 и 29 статьи содержат иные условия о дееспособности.
182 статья определяет понятие представительства, 185 содержит положения о доверенности, 186-я определяет срок, а 187 устанавливает правила передоверия.
Следует также обратить внимание на раздел 5 Гражданского Кодекса, который содержит условия об институте наследования.
Налоговый Кодекс содержит условие о размере государственной пошлины за совершение определённых нотариальных действий.
«Основы законодательства о нотариате» определяют правила совершения нотариальных действий.
Доверитель при оформлении доверенности должен быть предельно осторожен как в выборе представителя, так и в выборе предоставляемых ему полномочий.
Кроме того, важно определить такие полномочия, наличия которых будет достаточно для оформления наследства, при этом не придётся составлять дополнительную доверенность.
Если доверитель является посторонним лицом — желательно не ограничиваться оформлением доверенности, но также заключить договор, условия которого могут обезопасить положение доверителя и защитить его права в случае нарушений со стороны представителя.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Нотариальная доверенность на ведение наследственного дела позволяет выполнять все необходимые процедуры по данному процессу уполномоченному лицу, действуя от имени наследника в его интересах. В список полномочий поверенного может входить:
- Подача заявления о вступлении в наследство.
- Получение свидетельства о праве наследования.
- Регистрация права собственности.
- Оплата госпошлины и иных платежей.
- Подпись документов вместо доверителя.
Чтобы правильно оформить акт наделения третьего лица возможностью действовать от вашего имени, необходимо включить в документ такие обязательные составляющие:
- Перечень полномочий, которыми наделяется поверенный.
- Перечень прав доверенного лица, связанных непосредственно с его полномочиями.
- Полная информация об обеих сторонах договора (доверителе и поверенном).
- Персональная информация о завещателе (ФИО, данные свидетельства о смерти, место проживания).
- Дата и подпись обеих сторон.
Оформить доверенность на выполнение задач по принятию наследственной массы можно, но важно сделать это в соответствии с законодательством. Документ не может быть написан от руки. Его нужно заверить у нотариального служащего. Написание поручительного акта следует осуществлять после консультации со специалистом. Он поможет определиться с полномочиями, которыми предстоит наделить исполнителя поручения, а также проверит правильность формы документа.
Назначить своим доверенным лицом можно не только юриста, но и родственника. Прежде чем выбирать исполнителя, определитесь со сроком и перечнем дел, которые вы ему поручите. Вероятно, что родственник, не обладающий юридическим образованием, может столкнуться с проблемами в деле и не успеть их решить в обозначенные законом сроки. В таком случае следует прописать право на передоверие или сразу обратиться в юридическую фирму.
Выше был описан формальный порядок вступления в наследство. Однако наследник может предоставить представителю право и на фактическое принятие наследства. То есть на такие действия, которые будут свидетельствовать о том, что правопреемник предпринял реальные (конклюдентные) действия по отношению к наследуемому имуществу.
Например, вселился в квартиру наследодателя, обрабатывает его земельный участок, осуществляет охрану имущества, выставил на продажу предметы мебели или вещи, входящие в состав наследства. О фактическом принятии свидетельствуют оплата налогов умершего, его долгов, исполнение завещательных распоряжений, участие в управлении предприятием, продажа акций и другие действия. Их перечень законом не установлен.
Главное, что они доказывают фактическое владение и распоряжение имуществом наследодателя. Таким образом, представитель по доверенности, так же как сам наследник, может принять наследство формально и фактически, если ему предоставлены такие полномочия. Фактическое принятие не отменяет необходимости получить документы у нотариуса, поскольку свидетельство о праве на наследство может потребоваться в различных инстанциях.
Образец доверенности на ведение наследственного дела
Обязательной информацией, которая должна содержаться в доверенности, является:
- Наименование документа;
- Субъект РФ, дата составления;
- Персональные данные правопреемника (или представителя):
- ФИО;
- Адрес регистрации;
- Данные удостоверения личности.
- Перечень полномочий;
- Условия, при которых будет реализовано досрочное прекращение;
- Период действия доверенности;
- Подписи и дата составления;
- Нотариальное удостоверение;
- Наименование нотариальной конторы;
- Порядковый номер бланка.
Оформление наследства – это длительный и трудоемкий процесс подготовки документов, посещения государственных учреждений, сбора необходимых подписей. Все эти процедуры нужно осуществить в ограниченные сроки, обратившись к нотариусу не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя. В противном случае могут возникнуть проблемы с получением наследственного имущества, которые придется решать в судебном порядке.
Чтобы не тратить время на разбирательство во всех юридических тонкостях данного аспекта, наследник может воспользоваться услугами специального доверенного лица, которое будет выступать от его имени. Принятие наследства по доверенности предусмотрено статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Оформление доверенности сопряжено с некоторыми материальными затратами. Стоимость услуг складывается из размера госпошлины, которая составляет 200 руб., и услуг правового и технического характера. Их стоимость оценивается в индивидуальном порядке и колеблется в пределах от 500 до 1000 руб.
Если текст документа занимает несколько страниц, то оплата правовых и технических услуг производится за каждую страницу.
Перепоручение прав третьим лицам
В статье 187 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность перепоручения прав и полномочий доверенного лица третьему лицу. Данная процедура называется передоверием и требует составления соответствующего договора. Для этого нужно предоставить в нотариальную контору основную доверенность и документацию, которая подтверждает наличие уважительных причин, мешающих доверенному лицу выполнять свои права и обязанности. Однако ответственность за все действия третьего лица в данном деле все равно будет лежать на первоначальном поверенном.
Получение наследства — непростой и долгий процесс, в котором обязательно должен быть определен круг наследников и оформлено их законное право на получение наследства. Иногда для беспрепятственного владения и распоряжения наследством возникает необходимость документально подтвердить право наследника, для чего оформляется специальное свидетельство. Получить вышеуказанное свидетельство может у нотариуса как сам наследник, так и его законный представитель при наличии нотариально заверенной или приравненной к такой доверенности.
Заявление о вступлении в наследство
Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления имущественных прав покойного. С его помощью преемники изъявляют готовность принять личную собственность и долговые обязательства наследодателя, что и является основанием для открытия наследственного дела. Письменное обращение вместе с остальными документами передается на рассмотрение нотариусу, и к его составлению, как и к форме официальных бумаг, предъявляются строгие требования.
Как оформить доверенность на оформление наследства? Подводные камни и образец
Доверенность на оформление наследства представляет собой документ, который выдается одним лицом другому с той целью, чтобы последний представлял его интересы в процессе оформления различных документов.
Но при этом вне зависимости от того, кто именно будет выступать в качестве законного представителя указанного лица – профессиональный юрист или просто близкий человек, которому можно доверить проведение нужных процедур, чтобы предоставить ему соответствующие полномочия, нужно правильно составить этот документ и заполнить его в полном соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с нормами, прописанными в статье 1153 Гражданского кодекса, оформление наследства предусматривается с помощью третьих лиц по доверенности, но для этого в ней должны быть указаны соответствующие полномочия, а сам документ должен обязательно заверяться у нотариуса.
Если в доверенности не говорится о том, что доверенному лицу предоставляется возможность принимать наследство, а говорится только об оформлении различных документов, то есть поверенный должен будет предоставить нотариусу соответствующее заявление, в процессе оформлении доверенности нужно указать о праве подавать эти документы.
В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы выполнить все необходимые юридические процедуры при проведении наследственного дела, лучше всего оформлять генеральную доверенность, в соответствии с которой поверенный получает полный перечень полномочий. Если же доверитель не знает о том, как именно нужно прописывать в доверенности все нужные полномочия, нотариусу лучше рассказать о том, для чего именно оформляется этот документ.
Какие существуют виды наследства по завещанию наследником — читайте далее.
В процессе оформления доверенности на вступление в наследство не стоит забывать о том, что проведением всех необходимых действий может заниматься не один человек, а сразу несколько лиц, имеющих при этом ограниченный круг полномочий. Для того, чтобы доверенность получила юридическую силу, нужно будет обратиться к профессиональному нотариусу.
Юридическое или дееспособное физическое лицо имеет право оформлять доверенность на оформление наследства в пользу себя любым дееспособным гражданам. Достаточно часто случается так, что человек находится не в том городе или даже стране, где произошло открытие наследства, и в такой ситуации единственно правильным решением будет оформление доверенности на вступление в права наследства.
В процессе оформления нужно максимально четко указывать обязанности и права доверенного лица, с помощью которых он будет заниматься решением вопросов, связанных с вступлением в права наследства в интересах доверителя.
Оформление доверенности предоставляет поверенному возможность совершать любые действия, связанные с оформлением наследства, включая как прием наследственной массы, так и отказ от ее получения. При этом вступающие в наследство не должны забывать о том, что после принятия части наследственного имущества автоматически предусматривает полноценное вступление в права наследства, и точно так же только частичный отказ предусматривает полный отказ от всего наследства.
Срок принятия решения об отказе является точно таким же, как и в случае с принятием наследства, то есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя.
При этом стоит отметить тот факт, что изменить свое решение можно уже даже после подачи полного пакета документов, необходимых для оформления наследства, но только в том случае, если обе эти процедуры не будут превышать срок, предусмотренный действующим законодательством. По истечению шести месяцев удостоверить отказ от наследства можно будет только в судебном порядке, и сделано это будет только при наличии уважительных причин.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что сам по себе отказ от наследства в принципе не может иметь обратной силы, то есть его нельзя отозвать, видоизменить или аннулировать.
Вступление в наследство по доверенности
Представительство может потребоваться гражданину для участия в официальных процедурах и при заключении сделок без личного присутствия. Необходимость в этом появляется в следующих случаях:
- Полное отсутствие у гражданина дееспособности. В эту категорию попадают дети до 14 лет и совершеннолетние лица, страдающие серьезными психическими отклонениями и лишенные дееспособности в судебном порядке.
- Наличие обстоятельств, препятствующих реализации своих интересов лично (определяются субъективно доверителем).
Вопрос выбора представителя крайне ответственен и во многом зависит от характера представительства. А оно бывает двух видов — законное и добровольное.
Законное представительство осуществляется в случаях, когда без этого реализовать свои права и интересы гражданин не может — в случае его неполной дееспособности. Представляемыми здесь будут лица младше 18 лет, а также совершеннолетние, лишенные или ограниченные в дееспособности судом. Они в силу своего правового положения не в состоянии самостоятельно исполнять юридически значимые действия, а потому у них в обязательном порядке должен быть представитель:
- родитель (для несовершеннолетних детей).
- опекун (для полностью недееспособных граждан и детей младше 14 лет, оставшихся без опеки родителей);
- попечитель (для ограниченно дееспособных граждан и детей 14–18 лет, за исключением эмансипированных и тех, чьим представителем является родитель).
Доверенность на осуществление действий, требующих удостоверения, оформляется у нотариуса. Однако, согласно п. 2 ст. 185.1. ГК РФ, заверить правомерность акта доверения при определенных обстоятельствах правомочны и другие лица. Это могут быть:
- начальники тюрем (для заключенных);
- начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части, главные или дежурные врачи (для военнослужащих и других лиц, находящихся там на лечении);
- командиры воинских частей (других военных учреждений и соединений), на территории и в непосредственной близости которых нет нотариусов и уполномоченных на осуществление их функций должностных органов;
- администрации стационарных организаций социального обслуживания, в которых проживают совершеннолетние недееспособные доверители, либо руководители (заместители) соответствующих органов социальной защиты населения;
- должностные лица администраций населенных пунктов или межселенных территорий, где отсутствуют нотариусы.
Для оформления письменного уполномочия доверителю или его законному представителю необходимо выполнить следующие шаги:
- Шаг 1. Подготовить необходимые документы.
- Шаг 2. Составить доверенность.
- Шаг 3. Удостоверить письменное уполномочие.