Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Установка, замена и поверка электросчетчиков: что изменилось с 1 июля?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Еще в конце 2018 года был принят федеральный закон № 522-ФЗ от 27 декабря 2018 года. Закон вступил в силу 1 июля 2020 года, однако некоторые его требования были перенесены на 1 января 2022 года. Речь идет об установке так называемых «умных» счетчиков, т.е. интеллектуальных приборов учета, которые сами будут передавать показания.
С 1 января 2021 года многоквартирные дома при строительстве в обязательном порядке должны быть оснащены такими приборами. А с 1 января 2022 года уже все потребители должны будут устанавливать исключительно «умные» счетчики без возможности выбрать альтернативу.
Напомню, что все расходы по установке таких приборов учета несет русурсоснабжающая организация, как и расходы по их обслуживанию.
Замена электросчетчика в 2022 году
А теперь о самом главном. Поскольку информация об указанных выше изменениях уже распространяется стремительно и до конца декабря многие СМИ напомнят об этом, то существенно возрастут случаи обхода по квартирам людей не с самыми лучшими намерениями. Такие ситуации бывали и раньше, ведь желающих поживиться за чужой счет достаточно много, а теперь есть и информационный повод.
Думаю, не надо объяснять, что в следующем году охота за деньгами жильцов станет наиболее масштабной.
Происходит все очень просто. Приходит человек или несколько, возможно даже в форме, с бумагами. При разговоре с жильцом следует пояснение, что с 1 января действует закон, который обязывает установить новый счетчик. Если этого не сделать, то показания старого принимать не будут и придется платить по установленному нормативу, да еще и с повышенным коэффициентом. Для убедительности у них есть распечатка законов, где все это указано (понятно, что вырванные из контекста).
После этого они говорят о необходимости приобрести прибор учета, причем может быть несколько вариантов:
1. Возьмут полную стоимость счетчика с большой наценкой. Т.е. реально продадут этот счетчик жильцу, правда без установки, сказав, что установкой занимается поставщик ресурсов.
2. Возьмут деньги, но по факту предоставят обычный счетчик для виду.
3. Просто возьмут деньги, не предоставляя ничего взамен, максимум поковыряются в щите, где установлен счетчик.
Жалобы на подобное уже поступали и ранее. Особенно акцент делается на лиц пожилого возраста, поэтому в этом случае нужно соблюдать бдительность.
Самое главное, что замена счетчиков происходит лишь в том случае, если истек срок поверки или эксплуатации счетчика, либо счетчик вышел из строя. Именно в этом случае можно подать заявку поставщику ресурсов и уже старый счетчик заменят на новый, интеллектуальный.
Денег за это платить не нужно. Все расходы несет поставщик ресурсов. Требование заплатить уже является неправомерным.
Все угрозы о начислении платы по нормативу с повышающим коэффициентом тоже являются необоснованными. Если счетчик вышел из строя или закончился срок поверки, то плата будет начисляться по средним показателям.
Поэтому если поступает предложение поменять счетчик за деньги, то можно смело отказывать и заканчивать разговор. В этом случае нужно самостоятельно обратиться в ресурсоснабжающую организацию, где расскажут подробнее, что и как надо сделать для замены прибора учета, если такая необходимость.
Будьте здоровы и берегите себя!
Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна, но особенно ценно ваше мнение по теме в комментариях.
Благодарю за внимание!
Компании в каждом регионе составляют свой график замены и установки приборов учета. Фирмы должны провести проверку всех своих объектов и выяснить, когда и в каком доме менять приборы.
Узнать график замены в вашем регионе можно в справочной своей сетевой организации или у гарантирующего поставщика. Некоторые публикуют информацию у себя на сайте.
Еще один важный момент: в 2021 году компании могли устанавливать потребителям любые приборы учета, а с 2022 года энергетики обязаны монтировать только «интеллектуальные» системы учета. Новостройки уже оснащают ими. «Умный» счетчик сам передает показания. Обращаем внимание, что если в 2021 году вам поменяли счетчик на стандартный, то пока не истек его срок эксплуатации, менять его на «умный» не нужно.
Кому и как могут бесплатно установить умные счетчики электроэнергии в 2022 году
В старых домах прибор может стоять на лестничной площадке. В этом случае компания сама произведет замену по графику. О работе вы можете даже и не узнать, пока сами не решитесь заглянуть в щиток. Хотя в квитанциях обычно указывают новый срок действия счетчика. Разберем, как происходит замена электросчетчика в квартире.
Сетевая организация или гарантирующий поставщик отправят вам запрос с указанием даты работ по замене прибора учета. Могут сделать это письмом или по звонку. Согласуйте дату: вы должны быть дома, чтобы пустить электрика.
Если прибор сломался, сгорел, его украли — то замена условно бесплатная. Ее произведет сетевая компания или гарантирующий поставщик — о сроках и графике мы писали выше. Главное, сообщить о вашей проблеме.
Почему мы говорим, что замена «условно бесплатная»? Потому что здесь и сейчас платить ничего не придется. Но в будущие квитанции компании могут включить свои расходы на прибор.
— Организации вправе за отдельную плату осуществить установку, замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, при обращении потребителя, — добавляет Сергей Сизиков.
Например, если вы хотите поставить многотарифный счетчик, который разделяет электричество утром и вечером — можете заказать такую услугу. Или решили не ждать графика замены, а поменять досрочно.
Электросети обязаны установить приборы учета при технической неисправности прежнего счетчика или окончании срока его эксплуатации, поясняет Вепрецкая. Если на 1 апреля 2020 года срок эксплуатации счетчика уже закончился или он уже был сломан, то поставить новый прибор должны до конца 2023 года. В других случаях на установку, замену или поверку приборов отводится полгода с момента поломки или истечения срока эксплуатации.
Всегда ли меняют бесплатно?
Бесплатная установка умных счетчиков не распространяется на некоторых новоселов — тех, кто купил или собирается приобрести квартиру в новостройке. В домах, куда гарантирующий поставщик на 1 января 2022 года не поставлял электроэнергию, он может взять плату за установку умного счетчика, если только такие приборы не были предусмотрены в ходе строительства дома (до января 2021 года это было не обязательно для застройщика).
Ситуация с заменой счетчиков пока непростая: их не хватает
Кроме того, за плату меняют счетчики тем жителям, которые хотят установить новый прибор до истечения срока поверки или эксплуатации прежнего. Например, если владелец квартиры хочет поставить счетчик с большим количеством функций.
С 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом).
Как следует из закона, все финансовые обязательства по замене и проверке приборов учета в домах и квартирах возьмут на себя энергетики. В дальнейшем компании могут компенсировать понесенные расходы за счет сбытовых надбавок. Согласно п. 6.3 ст. 23.1 закона «Об электроэнергетике» затраты гарантирующего поставщика, понесенные им для исполнения обязательств, включаются в состав сбытовой надбавки.
Переход на новые приборы учета будет постепенным. С 1 июля 2020 г. по 1 января 2022 г. проходит так называемый «переходный» этап. За этот период поставщики электроэнергии должны менять обычные счетчики на «умные», только если первые вышли из строя или срок их поверок истек. «Повсеместная замена старых приборов учета должна начаться с 1 января 2022 года. Но только во \»вторичке\» и сданных новостройках. Строящиеся многоквартирные дома, которые планируют сдать после 1 января 2021 г., должны быть уже оснащены с учетом вступившей законодательной инициативы (№ 522-ФЗ. — прим. ред.). А окончательный переход на \»умные\» счетчики должен завершиться к 2023 г.», — комментирует Дмитрий Лаппо.
Переход на новые приборы учета будет постепенным. С 1 июля 2020 г. по 1 января 2022 г. проходит так называемый «переходный» этап. За этот период поставщики электроэнергии должны менять обычные счетчики на «умные», только если первые вышли из строя или срок их поверок истек. «Повсеместная замена старых приборов учета должна начаться с 1 января 2022 года. Но только во «вторичке» и сданных новостройках. Строящиеся многоквартирные дома, которые планируют сдать после 1 января 2021 г., должны быть уже оснащены с учетом вступившей законодательной инициативы (№ 522-ФЗ. — прим. ред.). А окончательный переход на «умные» счетчики должен завершиться к 2023 г.», — комментирует Дмитрий Лаппо.
Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.
Собственник должен знать, при каких условиях необходимо поменять счетчик электроэнергии. Его меняют, если:
- Срок эксплуатации подошел к концу;
- Окончился межповерочный период;
- Счетчик вышел из строя.
Определить отказ электросчетчика можно визуально. Но это только в том случае, если он вышел из строя, и диск перестал вращаться.
Также можно определить это по ежемесячным платежам. Если в платежках за одинаковый период разница в оплате будет значительной, значит, счетчик электроэнергии работает неправильно.
Если сломался счетчик, собственнику необходимо в ближайшее время сообщить об этом в сбытовую организацию. Это необходимо сделать как можно быстрее, так как если это обнаружит проверяющий инспектор, на собственника наложат штраф за хищение электроэнергии. А он будет значительным.
При демонтаже счетчика инспектор составляет акт. В нем отображается характер неисправности, состояние прибора, наличие механических воздействий, имеются ли повреждения пломб.
До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».
По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.
В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.
Если подошел срок очередной поверки, закончился срок эксплуатации или счетчик электроэнергии сломался, собственник обязан в кратчайшие сроки обратиться в энергоснабжающую организацию.
При этом собственник должен предоставить документы:
- Паспорт гражданина, где указано, по какому адресу прописан собственник;
- Если предполагается первичная установка, оператор потребует правоустанавливающий документ на квартиру;
- Если заявление подает не собственник, потребуется доверенность от владельца собственности;
- Подается заявление на демонтаж старого электросчетчика, оно рассматривается не более 7 дней;
- Согласовывается срок прихода инспектора, который проверяет целостность пломб. После чего составляется акт. В нем указываются текущие показания прибора и причина демонтажа. Снять счетчик может инспектор или электрик компании поставщика. Работы выполняются не позднее 15 рабочих дней с подачи заявки;
- После чего производится установка нового счетчика;
- Составляется акт, в котором указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес проживания. Тип счетчика, начальные показания, показания старого электросчетчика, причина замены, данные пломбы.
Не всем понятен смысл и порядок нововведений. И этим пользуются мошенники. Они стараются навязать хозяевам квартир платные услуги.
Сейчас обслуживающая организация письменно уведомляет собственников о необходимости замены старого электросчетчика, у которого закончился срок эксплуатации, на новый.
В интернете несложно купить базу данных собственников с данными электросчетчиков. Мошенники обзванивают клиентов, манипулируя законами. Основная задача мошенников — заставить собственника поменять прибор за свой счет.
Нередко они делают обход квартир и с помощью запугивания большими штрафами заставляют менять исправный электросчетчик. Составляют договор на продажу электросчетчика и услуги на его замену. Берут деньги. А для установки пломбы рекомендуют обратиться в службу энергосбыта.
Запомните: менять электросчетчики теперь обязаны бесплатно. Если вам предлагают купить прибор, требуют деньги, значит, это мошенники.
Подать в суд на неправомочные действия третьей стороны невозможно. Собственник подписывает договоры и платит за приобретенное оборудование и услуги добровольно.
Если собственнику навязывают услугу по замене электросчетчика, необходимо звонить в организацию, выяснить, направлялись ли специалисты по вашему адресу.
В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.
Также законодательством предусмотрена установка интеллектуальных приборов учёта, замена на которые будет происходить поэтапно. Новые приборы учёта установят новым потребителям в рамках технологического присоединения, действующее же оборудование будет меняться по мере выхода из строя, поломки или истечения межповерочного интервала. На замену прибора учёта отводится 6 месяцев с момента наступления вышеуказанных обстоятельств, а до 1 января 2022 года допускается установка обычных электросчётчиков. Данные работы для потребителей производятся бесплатно.
Право установки и замены электрического оборудования принадлежит исключительно аккредитованным специалистам управляющих компаний, а также организации поставщика электроэнергии. Они имеют специальное разрешение на проведение любых работ, связанных с эксплуатацией электросчетчика.
Даже если собственник намеревается самостоятельно заменить учетный прибор, без профессионального электрика ему не обойтись. Только уполномоченный специалист занимается такими операциями, как запуск устройство в работу и подключение к сети. Также в обязанности специалиста будут включены проверка правильности и безопасности установки, пломбирование прибора.
При замене старого оборудования на новое составляется специальный акт, в котором будут указаны данные учетного прибора. Это необходимо для того, чтобы определить точные показания потребления ресурса на момент запуска нового счетчика.
Согласно постановлению правительства №354, установка новых счетчиков на воду лежит полностью на собственниках жилья. В случае выхода устройства из строя, или необходимости плановой замены счетчика стоит быть готовым заплатить 2-3 тысячи рублей за новый прибор. Купить его можно как самостоятельно, так и вызвав представителя водоканала или управляющей компании.
В первом случае придется все равно писать заявление на опломбировку и ждать контролера для составления акта. Если счетчик будут менять представители водоканала, тогда они сразу составят акт и опломбируют счетчик.
Снятие счетчика проводится за деньги, средняя стоимость услуги составляет в пределах 500 рублей, а вот установка пломбы и составление акта – услуги совершенно бесплатные.
Заставить установить прибор учета на воду вас не могут, особенно если дело касается ветхого или аварийного жилья. Однако стоит понимать, что расчет стоимости услуг будет проводиться согласно нормам потребления, а это от 7 до 11 кубометров воды на каждого прописанного в квартире за месяц.
В действительности такое потребление – большая редкость. Как правило, 11-12 кубометров достаточно при умеренном потреблении для семьи из 3 человек. Следовательно, установка счетчика выгодна самим хозяевам жилья, особенно если в квартире проживает несколько человек.
А вот если в квартире зарегистрирован всего один человек, а фактически проживает большая семья (или даже с маленьким ребенком), тогда наличие счетчика будет более затратным. При этом если службы контроля выявят несоответствие фактического потребления в связи с количеством проживающих, могут заставить заплатить штраф или обязать установить счетчик.
Что же касается счетчика электроэнергии, без него обойтись никак нельзя. Он обязательно устанавливается либо в квартире, либо на площадке, либо на доме. Провести расчет реального потребления электроэнергии без счетчика невозможно.
Замена приборов учета будет проходить поэтапно. С 1 июля 2020 г. сетевые организации могут устанавливать на свое усмотрение как привычные приборы учета, так и интеллектуальные. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после 1 января 2021 г., должны быть оснащены интеллектуальными приборами учета. С 1 января 2022 г. устанавливать будут только «умные» счетчики.
Полный переход на новые счетчики должен быть завершен к 1 января 2023 г. С этой даты начнут штрафовать компании, которые не обеспечили потребителям возможность использовать интеллектуальные приборы учета.
Права у потребителя отказаться от установки «умного» счетчика не будет. В случае двукратного недопуска представителей гарантирующего поставщика или сетевой организации для установки прибора учета плата за электроснабжение рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением к стоимости повышающего коэффициента, равного 1,5. То есть платить за услуги ЖКХ придется больше.
Кто заплатит за новые счетчики?
Закон предусматривает перенос обязанности платить за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электроэнергии с потребителей на поставщиков ресурсов: с жильцов многоквартирных домов – на гарантирующих поставщиков, с остальных потребителей – на сетевые организации. Потребитель должен лишь обеспечивать целостность прибора учета в случае, если счетчик находится внутри принадлежащего ему помещения или в границах его земельного участка.
Обязанность по приобретению и монтажу устройства возложена на сетевую организацию. В дальнейшем, согласно закону, такие расходы подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии.
Во время перехода на интеллектуальные системы учета электроэнергии возможно распространение случаев мошенничества. Злоумышленники могут предлагать жильцам установить новые счетчики «по льготной цене». Поэтому важно помнить: представитель электросетевой или энергосбытовой организации обязан показать удостоверение с печатью организации. За установку новых счетчиков денежные средства напрямую с потребителей не взимаются – расходы ресурсоснабжающих организаций будут включены в тарифы на электроэнергию. О тарифах и правилах перехода на новые счетчики можно узнать в управляющей компании или у поставщика услуг.
1 Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».
Кому положена замена счетчика электроэнергии
При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому починить прибор, что может привести к нарушению пломбы, так как срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.
Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать выезд мастера. Электрик проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.
- Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
- Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
- Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
- Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.
В зависимости от конкретной модели счётчика, он может обладать такими функциями и преимуществами:
- Дистанционный автоматизированный съём и передачу показаний. Такая функция исключает любую возможность появления ошибок при передаче показаний, даже при наличии нескольких тарифов платы за электроэнергию.
- Сбор информации о потреблённой энергии для корректирования режима потребления, что позволит добиваться более экономного её расходования.
- При появлении различных отклонений в энергоснабжении, вплоть до отключения подачи электроэнергии, умный счётчик передаёт информацию в диспетчерский пункт. Большой объём такой информации, поступающий от множества счётчиков позволяет быстро и точно определить место и причину проблемы, возникшей в электросети.
- Дистанционное отключение электроэнергии у недобросовестных потребителей (проще говоря, у должников). Данная функция позволяет избегать множества различного рода проблем, о которых мы говорили выше.
- Взлом, магнитное влияние, установка внутрь счётчика различных электронных устройств, кража счетчика – при дистанционном учёте (когда счетчик установлен в недоступном для рядового гражданина месте) эти проблемы становятся неактуальными.
Замена приборов учёта будет производиться энергоснабжающей организацией по плану, и конкретный абонент повлиять на это не может. Если счётчик меняется в частном доме, то установка нового прибора учёта будет производиться на границе балансовой принадлежности, то есть на опоре.
Если замена счётчика происходит в многоквартирном доме, то счётчики будут менять в щите, который находится на каждом этаже. Однако может оказаться так, что счётчик расположен в квартире или в частном доме. В этом случае, если абонент 2 раза не допустит работников для замены счётчика, начисление платы за электроснабжение будет производиться исходя из норм на коммунальные услуги с применением коэффициента 1,5. Вопрос, насколько это законно.
Вопрос вполне резонный, особенно если учесть, что сетевая организация установила счётчик на опоре, а счётчик в доме не был демонтирован. Если счётчик соответствует всем требованиям нормативных документов, то согласно пункту 156 действующего Постановления Правительства РФ №442 от 04.05.2012, его можно использовать в качестве контрольного счётчика.
Расчёт за электроэнергию будет производиться по показаниям нового умного счётчика, который установлен на опоре. Если показания расчётного и контрольного счётчика будут существенно отличаться, то абонент имеет право на внеплановую проверку расчётного прибора учёта. Однако, у контрольного счетчика не должен быть истекший срок поверки.
В итоге могу сказать, что интеллектуальные системы – это замечательно. Но часто подобные высокотехнологичные изменения разбиваются о косность мышления потребителей.
Селяви такова, что вокруг этой темы ходит множество мифов – например, что новые счетчики считают больше, или их надежность невысока. Многие ушлые домовладельцы недовольны и тем, что невозможно обмануть с расчетами. Поэтому, как и при появлении других новшеств, остается лишь сказать: «поживем – увидим!».
Как бесплатно заменить электросчетчик
До выхода закона обязанность по приобретению, монтажу приборов учета была возложена на собственника. С 1 июля 2020 года произошли существенные изменения в законодательстве.
Теперь приобретение, установка счетчика электроэнергии в частном доме или в квартире, ввод его в эксплуатацию возложены на организацию, поставляющую электроэнергию. В частном секторе это электросети. С потребителей этот вопрос снят: собственник не должен покупать электросчетчик, платить за монтаж и поверку. Для жильцов это условно бесплатно: электросети не предъявят отдельный счет за прибор, но эти расходы по умолчанию включены в тариф.
Монтаж нового счетчика предполагает определенные действия. Они не сильно отличаются, если срок эксплуатации прибора учета истек или он вышел из строя и его необходимо заменить на новый.
Существует определенный порядок, который должен выполнить собственник при монтаже счетчика.
Для этого он должен:
- Обратиться в энергосбыт с заявлением, которое рассматривается не более 7 дней;
- Для этого понадобится паспорт собственника или доверенность, если подача заявления производится другим лицом;
- Инспектор потребует подтверждение собственности. Необходимо предоставить договор купли-продажи, дарственную и т.п.;
- Разрешение, ТЗ и проект на установку электрооборудования. Протокол испытания контура заземления. Он предоставляется при трехфазном подключении;
- Согласовывается дата посещения инспектора для проверки правильности монтажа электрооборудования. Инспектор должен прибыть не позднее 15 дней с момента подачи заявления;
- Монтируется электрооборудование. Оно может быть смонтировано собственными силами, если владелец имеет соответствующие навыки или приглашенным электриком;
- Составляется акт в двух экземплярах, если монтаж и ввод производит сторонняя организация, количество актов будет три. В нем указываются данные собственника, тип счетчика, первичные показания, номер пломбы.
Правила установки электросчетчика в частном доме рекомендуют монтировать его на границе разграничений балансовой принадлежности. Это может быть стена дома, забор или отдельно стоящая опора, проходящая по границе участка.
Место определяется проектной организацией совместно с собственником. Оно не должно противоречить правилам эксплуатации электроустановок (ПУЭ) и Постановлению Правительства № 530. В нем сказано, что собственник обязан обеспечить инспектору свободный доступ к счетчику. Согласно ПУЭ и проекту, собственник обязан соблюсти условия монтажа электрического бокса.
ПУЭ 7 пункт 1.5.29 предписывает высоту размещения электросчетчика. Она должна быть в пределах 0,8 – 1,7 метра от земли. В исключительных случаях допускается монтаж бокса на высоте от 0,4 м.
При этом бокс должен быть предназначен для эксплуатации на улице. А условия работы счетчика должны соответствовать его размещению.
Небольшие одноэтажные коттеджи подключают к однофазной сети. При этом учитывают, что установленная мощность не превышает 8-10 КВт.
В двухэтажных домах, где разрешенная мощность составляет 15 КВт, устанавливают трехфазные счетчики. При этом нагрузки стараются распределить среди фаз равномерно.
Учитываются схемы подключения, составленные проектной организацией. Основное отличие заключается в том, что при однофазном подключении не требуется монтаж дополнительного заземления. Как при трехфазном подключении частного владения к электрической сети.
Необходимо произвести монтаж дополнительного заземления. Схема, расположение и конструктив заземления указывается в проектной документации.
Различия в схеме подключении однофазного и трехфазного электросчетчика незначительные:
- Для подключения однофазного напряжения необходимо два провода, ноль и фаза, которые подводятся к счетчику;
- При трехфазном подключении используется четырехпроводная сеть. Три фазы и ноль;
- Перед электросчетчиками рекомендуется устанавливать автомат. После него монтируются автоматы, защищающие группу потребителей. Например, освещение подключают к своему автомату, а розетки защищены другим и т.п.;
- При наличии заземления запрещено соединять его с нулевым проводом.
Законом не определено место расположения прибора учета электроэнергии. То есть нет четкого понятия, где монтировать — в доме или на улице. Электросети пользуются этим.
Они ссылаются на Постановление № 350, где собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к прибору учета. И им неважно, где будет смонтирован электросчетчик, главное, чтобы был постоянный доступ.
Поэтому выдавая техническое задание, указывается место установки. Обязывая собственника монтировать их на столбе или на улице, электросети лишают владельца возможности обеспечить сохранность имущества, за которое отвечает собственник.
Это их не волнует. Разрабатывая проектную документацию, электросети требуют соблюдать законность, обеспечивая свободный доступ для снятия показаний проверяющим инспектором.
Их не волнует, что эксплуатация электросчетчиков в экстремальных условиях приводит к преждевременному выходу из строя оборудования. А точность приборов меняется в зависимости от температуры окружающего воздуха.
Однако, если собственник гарантирует беспрепятственный доступ к прибору учета, он имеет право смонтировать его в помещении, что не противоречит закону.
Для учета электроэнергии в продаже имеются различные модели. Наиболее распространенными приборами являлись индукционные счетчики. Однако эти устройства устаревшие и их постепенно снимают с производства.
Существуют электронные электросчетчики с классом точности 0,5. Они могут работать как в однотарифном режиме, так и многотарифном.
В частном секторе, где электроэнергия расходуется постоянно в течение суток, обосновано применение двухтарифного счетчика. Особенно если отопление осуществляется от электричества, а ночью территорию возле входа необходимо освещать.
А при использовании стиральной машины с отложенным стартом, можно получить еще большую экономию. Поэтому установка двухтарифного счетчика обоснована.
Если в квартире, то устанавливать его будет жилец за свой счёт, но не самостоятельно, для этого потребуется вызвать специалистов-электриков. Если же прибор устанавливается в помещении, отнесённого к общедомовому имуществу, то и установкой будет заниматься управляющая компания.
Бесплатная установка счётчика возможна только в том случае, когда все расходы по работе берёт на себя управляющая компания либо обеспечивающая организация и это прописано в договоре об осуществлении услуг по обеспечению электроэнергией. Остальные же будут обязаны платить деньги.
Некоторые организации делают специальные акции. Например, в Москве Мосэнергосбыт предлагает установку счётчиков с определённой скидкой для льготников.
Замена прибора учета, который находится на лестничной клетке МКД, однозначно проводится управляющей компанией. Так происходит потому, что прибор располагается в помещении, входящем в общедомовое имущество.
Вопрос об оплате более сложный.
Оплачивать может как собственник жилья, в том числе приватизированной квартиры, так и управляющая компания.
Здесь важно изучить договор с УК. Там должно быть прописано, кто будет платить за работу такого характера. Чаще всего расходы ложатся на плечи жильца.
Как уже было сказано, бремя расходов на замену чаще всего ложится на плечи собственника жилья. Муниципальное жильё предоставляется по договору социального найма для определённых категорий населения. Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, а значит и оплачивать работы будет он.
Ситуация сходная с собственной квартирой в многоквартирном доме. Либо собственники, либо управляющая компания. Как прописано в договоре.
В частном секторе замену оплачивает сам хозяин дома, а вот заниматься установкой должен специалист обслуживающей организации.
Вмешаться в конструкцию прибора или нарушить целостность пломб нельзя. Этим может заниматься только специалист.
За самовольное обслуживание можно получить штраф. Поэтому и обслуживание таких приборов, как правило, производится управляющая компания либо сотрудники обеспечивающей организации.
Подводим итоги! Приборы учёта электроэнергии являются полезной вещью, позволяющей без особого труда контролировать расход ресурса и передавать его обеспечивающей организации для расчёта оплаты за услуги. Подобные приборы имеют большой ресурс работы, однако их приходится менять и чаще всего бремя расходов приходится нести самим жильцам. Но всегда можно найти способ сэкономить. Например, зайти на сайты Тверьгорэлектро или Петроэлектросбыт и посмотреть наличие каких-либо акций.
Как поменять старый электросчетчик?
К сожалению, мошенники всех мастей, бывают лучше осведомлены о всех нововведениях. Не исключено, что именно вопросы установки «умных» счетчиков будут интересовать их в самое ближайшее время. Поэтому, и социальные сети, и СМИ стараются информировать граждан, чтобы обезопасить их от потери денег из-за мошенничества.
Вполне вероятно, что в ближайшее время и вам постучат в дверь «представители управляющей» или «энергосберегающей компании», убеждая в том, чтобы вы заключили с ними договор о монтаже и обслуживании счетчиков нового поколения. Особенно велика вероятность того, что обманут людей пожилого возраста – это самый доверчивая категория людей, практически не сведущих в законодательстве.
Да, стоит все это немало.
Первая статья затрат — это сами приборы учёта. Если раньше можно было поставить в квартиру дешёвенькую Энергомеру за 500 рублей, то сейчас потребуется 5-6 тысяч рублей. Цены пока предварительные, «умные» приборы учёта ещё выпускаются небольшими партиями и производство только налаживают. На объёмах ценник, конечно, снизят. И все равно это очень дорого. Рост почти десятикратный.
А ведь сам счётчик — это только верхушка айсберга. Сервера, каналы связи, специалисты по обслуживанию. Да, уйдут в прошлое бегунки с блокнотами, но это такая себе экономия. Кто ж все оплатит?
Энергетикам разрешили использовать несколько источников:
-
Заложить в тариф. Самое логичное решение. Проблема в том, что у тарифов для физлиц есть потолок. Они не могут расти больше, чем на цифру официальной инфляции. Не пошикуешь. Зато юрики, как обычно, оплатят за себя и за того социально-защищенного парня. Не спешите радоваться, если вы живёте в квартире. Цены в вашей платежке могут и не вырасти, зато они вырастут в магазине, который вдруг стал больше платить за свет и холодильники.
-
За счёт федеральных и региональных программ. Дотации из бюджета предусмотрены, правда пока не очень ясно, сколько процентов затрат они смогут закрыть.
-
За счёт экономии. Стоп, что? Где тут экономия?
Исходя из норм, закрепленных в статье 543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов учета электрической энергии, установленных на лестничной площадке, осуществляют за счет средств управляющей компании, поскольку эти приборы входят в состав общедомового имущества.
Но анализ практики показывает, что достаточно часто между управляющими компании и владельцами объектов жилой недвижимости возникают конфликты относительно того, кто должен оплачивать работы по замене приборов учета электрической энергии.
Чтобы избежать этих конфликтов, следует включить в договор, заключаемый с управляющей компанией, пункт о том, кто обязан осуществлять замену приборов учета электрической энергии.
Принуждать к замене счётчиков электроэнергетики, естественно, не будут. Замена будет производиться только с согласия потребителя электроэнергии. Но каждый гражданин должен понимать, что в соответствии с российским законодательством расчёт будет производиться по узаконенным нормативам. А в этом случае платить за электричество придётся больше, так как считать будут не реально потреблённую энергию, а нормы потребления, привязанные к каждому находящемуся у гражданина электроприбору.
Эти новые правила начали действовать 1 июля 2020 года, но реальная замена счётчиков растянется на несколько лет. Она будет производиться после окончания ресурса у старых счётчиков или их межповерочного интервала (нормативного срока между двумя контрольными поверками прибора).
Каждому конкретному жильцу не следует беспокоиться о замене счётчика. Это забота того, кто товар поставляет. Поставщик владеет всей информацией о счётчике: когда он введён в эксплуатацию, когда у него заканчивается срок службы, когда придёт срок очередной поверки. В нужный момент представители электрической компании позвонят жильцу и договорятся о замене старого счётчика на новый. Как правило, поставщики электроэнергии не любят заниматься поверкой приборов и просто меняют старый счётчик на новый.
Срок службы электросчётчика указан в его технической документации, паспорте. Для счётчиков старого типа, индукционных (другое название – механических), срок службы 25–30 лет. Для счётчиков нового типа, электронных, срок службы указывается 25–35 лет. Просто ещё недостаточен по времени опыт их эксплуатации.
Для владельцев счётчиков с истекшим на 1 апреля 2020 года (и до этой даты тоже!) сроком межповерочного интервала счётчик должны были поменять до 31 декабря 2021 года.
Новые счетчики бесплатно: кто должен их оплатить и заменить
Ознакомиться с графиком замены в своём регионе можно в справочной своей сетевой организации или у гарантирующего поставщика, иногда график публикуется на их сайте.
Потребителям необходимо знать и следить за тем, чтобы на замену старых счётчиков в 2022 году устанавливались только интеллектуальные системы учёта (ИИС). Но если в 2021 году счётчик поменяли на стандартный, то пока не истёк его срок эксплуатации, менять его на умный не требуется.
Как проходит замена электросчётчика
Существует определённый порядок работ по замене электросчётчиков. В том случае, когда счётчик смонтирован вне квартиры, на лестничной площадке, компания предварительных переговоров с жильцами не ведёт, а только уведомляет их о свершившемся факте замены счётчика. В других случаях требуется предварительное согласование.
После окончании работ представитель исполнителя составляет акт о допуске прибора в эксплуатацию. В нём указывается дата ввода прибора в эксплуатацию. Опломбировка прибора может быть произведена в этот же день или на следующий, по усмотрению монтажника.
Можно ли самостоятельно заменить прибор учёта электроэнергии
Чисто технически это можно проделать и самому, но не стоит, ведь электросчётчик – это коммерческий прибор учёта.
Монтажные работы по замене одного прибора на другой может выполнить любой умелый мужчина. Нужно только не забыть найти главный рубильник и отключить подвод электричества на вход счётчика. Но всё-таки без получения разрешения соответствующих организаций снимать старую пломбу и ставить новую не следует.
У мошенников много разных приёмов обмана граждан, и перечислить все невозможно. Поэтому главные меры безопасности для потребителя таковы. Во-первых, обратиться в компанию, которая выставляет счета на оплату, и узнать там – они ли занимаются заменой? Во-вторых, выяснить, как должны проводиться расчёты? И в-третьих, хоть мельком, но ознакомиться с законодательством по этому вопросу.
Стоимость замены счётчика электроэнергии
Люба работа должна оплачиваться, и в данной ситуации порядок оплаты утверждён правительственными постановлениями. Так, Постановление № 442 от 04 мая 2012 года определило технические требования ко вновь устанавливаемым приборам. Их класс точности должен быть не ниже 2-го. Это значит, что относительная погрешность не должна превышать 2%. Существуют бытовые приборы и с классом 0,1.
По решению Госстандарта и в соответствии с письмом Госэнергонадзора от 2000 года определён плательщик этих работ. Если жилое помещение находится во владении потребителя электроэнергии, то и замена приборов по окончании регламентного срока работы электросчётчика выполняется за его счёт. Это, в основном, касается владельцев загородных частных домов в коттеджных и дачных посёлках. Но в том случае, если вся материально-техническая часть системы электроснабжения дома находится на балансе энергоснабжающей компании или у многоквартирного дома имеется собственник, например муниципалитет или иное государственное учреждение, то финансовые расходы вменяются им в обязанность.
Мошеннических схем вокруг любого новшества больше, чем хотелось бы. С умными счетчиками промышляют как частные умельцы, так и нерадивые управляющие компании.
Самая частая схема обмана, когда в дом к потребителю приходят якобы представители энергокомпаний и запугивают необходимостью срочной замены счетчиков. Для большинства людей страх перед штрафными санкциями и незнание закона играет плохую службу, и они теряют свои деньги. При этом мошенники обычно монтируют абсолютно другой (неподходящий) тип учетного прибора.
Помните, менять счетчики компании будут лишь при истекшем сроке поверки и не раньше. К тому же если сам аппарат стоит за пределами жилого помещения, собственника никто не уведомляет и ни о чем не просит.